一、防水补漏施工前准备工作

1. 施工队伍素质提升
防水补漏施工队伍素质参差不齐，在选择施工队伍时，一定要选择有专业技术人员、有营业执照、有专业防水施工资质的正规队伍。在选择防水材料时，也一定要选择有质量保证，并经过鉴定认可的品牌产品。

2. 确保材料质量
对于不同的施工环境和部位，需要使用不同的防水材料。如卫生间防水层在材料上要采用聚氨酯防水涂料，而对于屋面防渗漏则需要使用刚性防水材料。施工时要注意材料的配比是否符合标准，以及涂刷是否均匀。

3. 做好施工图纸会审
在防水补漏施工前，需要仔细会审图纸，了解设计意图，并与甲方、设计院之间沟通，确保施工与设计一致。同时，还要根据实际情况制定合理的施工方案。

二、防水补漏施工要点

1. 基层处理
基层处理是防水补漏施工的基础，必须做到平整、牢固、无松动，阴阳角处要做成圆弧形。如果基层有裂缝、孔洞等缺陷，需要先进行修补。

2. 涂刷基层处理剂
在防水涂料中加入水稀释搅拌均匀，涂刷在基层表面上，能够使防水涂料与基层更好地粘结。涂刷时要保证涂层均匀，无露底、起泡等问题。

3. 节点加强处理
对于节点加强部位，需要仔细涂刷防水涂料，确保涂料能够渗透到底材内部，形成整体，并与基层粘结牢固。对于管道根部的阴阳角部位，需要先用水泥护根处理，然后再进行防水涂料的涂刷。

4. 防水层保护设施的安装
在防水涂料干燥之前，需要安装好防水层的保护设施，避免防水层受到破坏。常见的保护设施有保护墙、保护板、卷材等。

三、防水补漏注意事项

1. 施工环境温度
在高温天气下施工时，要注意避免阳光直射，以免影响防水涂料的性能。同时，在低温环境下施工时，要注意保温措施，以免涂料开裂。

2. 成品保护意识
在防水补漏施工完成后，要注意成品保护工作。在施工过程中和施工后，严禁施工人员踩踏刚铺贴好的防水材料或进入施工好的卫生间等空间。同时，也要避免尖锐物体刮伤防水层或破坏保护设施。

3. 及时维修渗漏问题
在防水补漏施工过程中或施工后，如果发现有渗漏问题或质量问题，需要及时联系施工单位进行维修处理。不要因为怕麻烦而忽视这个问题，否则后期问题会更严重。

总结：防水补漏是建筑工程中的重要环节，对于保证建筑物的正常使用和寿命有着至关重要的作用。了解并掌握防水补漏的关键要点和注意事项，可以更好地进行防水补漏施工工作。以上内容仅供参考，具体情况可能会根据不同的建筑类型和环境有所不同，具体问题还需具体分析。